记者 张玲

深秋的甘州城区，街头巷尾一派生机：新加装的外挂电梯在阳光下格外醒目，平整的柏油路串联起各个小区，城市地下管网加速更新，“地下血管”焕发新生……今年以来，甘州区深入践行人民城市理念，以“好房子、好小区、好社区、好城区”建设为总抓手，系统性推进城市更新行动，从居住提质到路网畅通，从设施补短到文脉传承，一座功能完善、生态宜居、治理高效的现代化城区正加速成型。

改旧居、建好房，居住品质提档升级

老旧小区改造，一头连着城市发展，一头牵着民生冷暖。甘州区集中精力破解群众反映强烈的“急难愁盼”问题。2020至2024年，全区累计投入资金2.8亿元，对2005年前建成的宝迪花园、新园小区、怡园小区、安民小区等153个小区、348栋楼、120.46万平方米老旧房屋实施改造，惠及辖区居民33816人，曾经的“老破旧”变身“整洁美”。

在老旧小区集中的南大池片区，甘州区将城市更新与物业专项整治深度融合，探索出“硬件更新＋软件提质”同步实施、“改造建设＋长效管理”一体推进的治理新路：新加装的11部电梯格外醒目，智能门禁、高清监控、标准化生态停车场一应俱全，曾经“隔墙分隔、管网老化、飞线杂乱、物业缺位”的“闹心院”华丽蝶变。

“住了二十多年的老房子，现在水电气暖都通了，外墙加了保温，楼道也粉刷了，住着跟新小区一样舒坦！”家住南大池小区的张大爷笑着细数变化。

从“有房住”到“住好房”，甘州区以居民需求为导向，紧扣安全、舒适、绿色、智慧建设方向，全面推进住房品质提质增效。

聚焦“出行难、爬楼累”，甘州区持续加装老旧小区电梯。自2018年以来，全区累计完成加装电梯209部。2026年，甘州区争取到省、市两级配套补助资金195万元，计划完成老旧小区加装电梯13部。

在新建住宅领域，2026年甘州区全面启动时代广场住宅小区、铂悦府二期、顺祥馨苑小区二期3个“好房子”试点项目，高标准打造示范样板，以点带面推动全区新建商品房住宅品质整体提升，让群众从“有房住”迈向“住好房”。

通道路、补管网，城市“里子”“面子”双提升

近日，甘州区山丹南路、永固路东段道路建设工程全面竣工并正式通车，两条困扰周边群众多年的“断头路”彻底打通。作为新老城区衔接的核心民生工程，道路的顺利通行进一步完善城南片区路网体系，疏通城市交通“毛细血管”，为群众出行提速、为城市发展赋能。

道路通车后，有效分流城区主干道车流，极大缓解城南片区及校园周边交通压力，彻底解决群众绕行拥堵问题，大幅提升出行效率。同时进一步激活高铁西站片区区位优势，完善城市功能、提升片区人居环境与营商环境，为区域发展注入新活力。

城市安全是高质量发展的底线基石。一项惠及甘州区近十万户居民的重大民生工程——老旧燃气管道和设施更新改造项目正在全面推进。这一总投资超过1.86亿元的项目，成功争取2025年超长期特别国债，计划改造燃气管网384.343千米、改造阀门井1656座、安装各类智能监测设备超过2000套，并铺设金属软管364.472千米。

“燃气安全事关千家万户的生命财产安全。这次改造不是修修补补，而是一次系统性、全方位的更新换代。我们抓住超长期特别国债的政策机遇，对全区老旧燃气管网和户内设施进行全面升级，彻底消除安全隐患。同时，通过安装智能监测设备，实现从‘被动抢修’向‘主动预警’的转变，让城市更有韧性、让群众更有安全感。”甘州区住房和城乡建设局供热和燃气保障服务中心主任周国颖说。

护文脉、兴生态，城靓景美宜居人和

城市更新不仅是“拆旧建新”，更要留住文脉、厚植底色。甘州区坚持保护修缮与活化利用双向发力，已完成15处古民居保护修缮，2个历史文化街区提档升级，让古民居、老街区在现代生活中重新绽放光彩。同时，全区持续推进饮马河、东环路芦苇池等水系综合治理，系统修复城市水生态，先后建成各类公园、绿地87处，总面积达370.58万平方米，“推窗见绿、出门进园、移步见景”成为越来越多市民的生活日常。

一城精耕细作，一城蝶变跃升。如今，甘州城市功能日趋完善、人居环境显著改善、治理能力不断提升。

“下一步，甘州区将持续锚定城市高质量发展目标，补齐城市短板、打磨品质样板、总结发展经验，奋力谱写现代化宜居宜业城市建设新篇章。”甘州区住建局相关负责人表示。